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在繁华热闹的百老汇附近，有一间便宜到出奇的出租屋——0528号房间。这里曾经发生过一次火灾，传说自此之后，就时常发生许多可怕的事情……而今天，一个满怀音乐剧梦想的男孩来到了逐梦之地，囊中羞涩的他只能租得起0528。自此，诡异的事情接踵而至，一场意想不到的奇幻之旅也拉开了帷幕……